Оксану Дем’янець, яка прроживає на Чорновола, 28 в Івано-Франківську, шокувало отримане нещодавно sms-повідомлення від КП ЄРЦ, в якому жінці наказували у 10-денний термін відремонтувати аварійний балкон. Проте будинок відноситься до пам'ятки архітектури.
Вказаний будинок є кутовим, жінка проживає на другому поверсі, балкон сусідів поверхом вище також сиплеться. А під ними популярна у місті аптека, до якої ходять з пологового та міської дитячої лікарні. У будинку три під'їзди, пише Рпепортер.
«У першу чергу мене турбує те, що комусь впаде якийсь фрагмент на голову, тут і жінки вагітні ходять, – говорить Оксана Дем’янець. – Та й сусідка якось казала, що приходили люди, скаржилися, що з балконів уже щось падає».
Пані Оксана каже, що живе у будинку 18 років, і останній раз балкон укріплювали у 1970-х. Він вважається аврійним уже десь протягом 10 років. Жінка додає, що минулого року вона просила ЄРЦ відремонтувати балкон, однак їй відмовили та повідомили, що вона це має зробити сама.
Чому ж через рік взялися нагадувати?
В ЄРЦ кажуть, що отримали доручення від департаменту житлово-комунального господарства.
«Це звичайне попередження споживачів, аби вони в належному стані утримували свої балкони, адже за законом балкон належить до загальної площі квартири, – каже директор ЄРЦ Руслана Василюк. – Іноді балкони бувають захаращені, також треба дивитися, чи елемент якийсь не відвалюється, щоб перехожим не падало на голову. Але це все повністю лежить на власникові квартири, і щоб люди знали – в разі чого за стан балкону відповідають вони».
Окрім sms-ок люди отримали і листи з роз'ясненнями, які відправили і тим у кого балконів немає. За словами Руслани Василюк через складність вибору з бази даних власників балконів, листи вирішили надіслати всім.
Проте з чим пов'язані терміни (10 днів) проведення ремонту директор ЄРЦ не пояснила. Також вона не змогла назвати кількість людей, які отримали такі листи-щастя. Проте наголосила, що ремонт люди мусять зробити самотужки.
«З моменту приватизації квартири співвласниками будинку є власники квартир. Будь-який балансоутримувач чи управитель виконує те, що замовить власник чи співвласники, але за кошти тих самих співвласників. У квартплаті не передбачені кошти на виконання поточних ремонтів, – каже директор ЄРЦ. – Будь-які ремонти виконуються тільки за згодою та колективною заявою всіх співвласників. Але якщо це малоквартирні будинки, то вартість таких робіт, особливо це стосується пам’яток архітектури, є дуже високою. Проблема в тому, що люди не мають коштів, а у міста теж немає можливості повністю фінансувати».
Василюк каже, що ця проблема відноситься до всього центру. Адже на проведення робіт потрібні «навіть не мільйони, а набагато більше». Коли два роки тому склали кошторис на ремонт вулиці Мазепи, то зрозуміли, що сума є просто захмарною для міського бюджету.
Чиє питання?
Проте начальник відділу охорони культурної спадщини міськвиконкому Ігор Панчишин наголосив, що якби Оксана Дем’янець таки надумала відремонтувати свій балкон, то не змогла би цього зробити. Адже такі будинкb потрібно реставрувати повністю, а не частинами. А для цього потрібна згода всіх мешканців, а також і їхня фінансова спроможність. А якщо лбди грошей не мають, то потрібно звертатися до виконкому із спеціальним зверненням про включення коштів у бюджет.
«Ми так само звертаємося до виконкому і кажемо, що є проблемні будинки, нагадуємо, – каже Панчишин. – Але в першу чергу це питання балансоутримувача. Балансоутримувачем є ЄРЦ. Не хочу тикати пальцем, але поточні ремонтні речі – це сфера комунальна. Наприклад, ліпнина відпадає, тож треба приліпити. Ці поточні ремонти мусять виконувати власник і балансоутримувач, або всі разом з містом. Єдине можу сказати, що це має бути не просто звичайне забілювання розчином, а зроблено за відповідними технологіями, з дотриманням державних будівельних норм».
Керівництво ЄРЦ зауважує, що саме відділ охорони культурної спадщини мав би запроваджувати спеціальні програми для фінансування ремонту пам’яток архітектури.
«Жодного звернення на бюджетну комісію про те, що потрібно виділити гроші для ремонту пам’яток архітектури за п’ять років не надходило», – говорить Руслана Василюк.
Непідйомна сума
На разі Оксана Дем'янець має тільки частковий висновок відділу з охорони культурної спадщини: «балкон в аварійному стані, необхідна термінова реставрація». Проте на проведення ремонту потрібно ще багато документів - акт обстеження балкону від ліцензованої проектної організації, який обійдеться приблизно у 2000 гривень. А сама вартість проекту ремонту фасаду виявилася такою великою, що у Івано-Франківському філіалі державного підприємства НДІ «Проектреконструкція» Оксані Дем’янець відмовили у проведенні робіт. Не захотіли називати і конкретних цифр.
«Скільки випадків є, що людина звертається, ми робимо кошторис, а вона відмовляється, бо не має грошей», – каже начальник відділу комплексного проектування філії НДІ «Проектреконструкція» Богдан Савка.
Вихід з ситуації виглядає настільки нереальним, що вона є тупиковую. По-перше, треба збирати сусідів, домовлятися та писати колективну заявку на виконання ремонтних робіт. А тоді можна проводити самі роботи.
Однак якщо бюджет міста не спроможний потягнути таку суму на ремонт, то що мають казати звичайні городяни. З цієї ситуації випливає, що центр міста і далі буде продовжувати розсипатися.
- 3 перегляди
