Выбрать и купить квартиру без опыта может быть не так просто, как кажется на первый взгляд. На помощь придет внимательность и изучение опыта других людей, в частности нюансов, требующих особой осторожности. Эксперты называют пять основных ошибок.
Отсутствие информации о тенденциях рынка
Чаще всего потенциальные покупатели жилья начинают поиск недвижимости с обращения к риэлтору. Вместе с тем эксперты советуют сначала самостоятельно изучить актуальные тенденции рынка. Тем более сделать это очень просто - на ЛУН.ua собрана вся недвижимость Украины, а следовательно вы сможете проанализировать актуальные цены на квадратные метры, узнать новые жилые комплексы, темпы строительства, новости застройщиков.
Желание существенно сэкономить
Желание купить квартиру дешевле вполне понятно и оправдано, однако чрезмерная экономия может привести к потере денег вообще. Нередко по выгодной и слишком сладкой цене скрываются мошенники. Это может быть недобросовестный застройщик, который сводит свой дом незаконно, или владелец проблемной квартиры на вторичном рынке. Кроме того, дешевая квартира может иметь слишком маленькую площадь, располагаться в плохом районе, иметь неблагополучных соседей.
Никаких конкретных требований
Отсутствие конкретных критериев выбора квартиры является одной из самых распространенных ошибок покупателей. Это делает поиск жилья слишком длинным и превращает выбор в настоящую катастрофу. Сегодня покупатель ищет однокомнатную квартиру у метро, а завтра его интересует жилье большей площади на окраине города. Так идеальной квартиры точно не купишь.
Недостаточная придирчивость к документам
Верить застройщику или владельцу квартиры на вторичном рынке - прямая дорога к возможным проблемам. Документы на недвижимость - очень важный момент, требующий вашего внимания. Не поленитесь лично пересмотреть разрешения на строительство жилого комплекса, документы на земельный участок, проект новостройки. То же касается и вторичного рынка. Если вы совсем не ориентируетесь в бумагах, обратитесь за консультацией к профессиональному юристу.
Безосновательная спешка
Если у вас нет серьезных оснований ускорить покупку жилья, не торопитесь. Вы должны иметь достаточно времени для изучения всех актуальных предложений рынка и выбора нескольких вариантов. Сбор информации, сравнение нескольких квартир, проверка документов - все это требует определенного времени, но увеличивает шансы купить желанную недвижимость без лишних проблем.
- 8 просмотров
