У місті, згідно із законом, тимчасово призупинено видачу містобудівних умов та обмежень для тих територій, які не мають розроблених детальних планів. Це, фактично, паралізує нове будівництво у більшій частині Івано-Франківська.
“Містобудівні умови й обмеження є вихідними даними, без них не можна проектувати, не те що вести будівництво”, – сказав начальник Департаменту містобудування й архітектури Володимир Гайдар.
Видавати містобудівні умови й обмеження на території, де не затверджені плани зонування або детальні плани територій, не дозволяє Закон «Про регулювання містобудівної діяльності». Ця норма вступила з 1 січня 2015 року.
“Така норма існує у законі з 2011 року, але досі її дію відкладали”, – зауважив Володимир Гайдар.
Департамент направив звернення до Кабінету Міністрів України щодо можливості відтермінування дії вказаних пунктів Закону. Але поки що реакції на нього немає.
Як сказав Володимир Гайдар, якщо відтермінування не буде, то ще не менше року не можна буде видавати містобудівні умови й обмеження. Адже спочатку слід затвердити відкоригований генеральний план, а потім, на його основі, розробити план зонування. Це занадто тривалий процес.
За словами Володимира Гайдара, без містобудівних умов та обмежень не вийде прибудувати ні маленьку вбиральню, ні спорудити торговий центр. Також не можна буде збудувати дитсадок чи інші об’єкти соціальної сфери. Тому в Департаменті сподіваються, хоча б на вибірковий дозвіл від уряду на видачу містобудівних умов та обмежень для подібних споруд.
Крім того, містобудівні умови й обмеження повинні бути вміщені у технічному паспорті земельних ділянок, які виставляють на продаж.
На разі, як повідомляєтся на сайті Департаменту, детальні плани мають території Мікрорайону № 7 (біля Калуського шосе), урочища “Вилки”, садових товариств “Бистриця” та “За мир”, житлової забудови вулиць Пилипа Орлика, Весняна, Січинського, Челюскінців.
