Многие эксперты недвижимости уже не первый год говорят о возрастающей популярности пригородного жилья. Даже независимый эксперт Ирина Романова в своем блоге «Где в Киеве жить хорошо?» не раз отмечала подобную тенденцию. Причин тому есть несколько. В первую очередь новострой за пределами Киева – это экономически выгодно. Даже человеку далекому от рынка недвижимости понятно, что территориальное расположение жилого комплекса значительно влияет на цену квадратных метров.
В среднем разница между стоимостью жилья в новостройке за чертой города и в аналогичном доме в спальном районе столицы составляет около 25-30%. И это существенные цифры, ведь сэкономленный бюджет вполне может перекрыть расходы на ремонт в новостройке без отделки.
Также стоит отметить, что жилые комплексы в пригороде имеют более обширные территории. В самом Киеве свободной земли не так много, и если у застройщиков получается найти подходящее место, то площади, как правило, хватает только на возведение высотки и обустройства небольшого дворика. Загородные ЖК могут похвастаться разнообразием внутренней инфраструктуры. Застройщики привлекают новых жильцов большими детскими площадками, зонами отдыха для взрослых, спортивными зонами, прогулочными дорожками, ландшафтным озеленением и всем тем, что создает комфорт и уют.
Следующий неоспоримый плюс – чистая экология. Тихие пригороды особенно нравятся молодым семьям с маленькими детьми, ведь в крупных городах большой уровень загазованности воздуха. Кроме этого, за пределами столицы больше зеленых насаждений, а в некоторых районах и настоящих лиственно-хвойных лесов.
Единственным минусом, который может омрачить переезд является транспортная доступность. Тем, кто ездит на собственном автомобиле следует приготовиться к дополнительным расходам на топливо, чтобы ежедневно добираться в столицу. Тем же, кто пользуется общественным транспортом, следует готовить себя к более длительным поездкам с пересадками. Хотя в целом значительных проблем с тем, как добраться в Киев не существует. Высокая популярность пригородных районов стимулирует рынок транспортных услуг, и перевозчики с радостью создают удобные для горожан маршруты.
Если вы твердо решили подыскивать себе квартиру в пригороде Киева, тогда обратите внимание на Ирпень, Бучу, Борисполь, Вышгород и Бровары. В этих городах-спутниках самый разнообразный выбор новостроек.
