Наиболее часто покупка квартиры является оптимальным решением жилищного вопроса, однако многие покупатели предпочитают покупать квартиры в виде инвестиций в недвижимость, в тем, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду (долгосрочную или посуточную) и получать стабильный источник дохода. Сдача квартир в аренду только на первый взгляд позволяет получать гарантированный пассивный доход, он возможен только при условии правильного выбора жилья для покупки – для этого можно воспользоваться объявлениями на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov, его надлежащего обустройства и передаче в аренду надежным квартиросъемщикам.
Некоторые из преимуществ покупки квартиры для сдачи в аренду
Покупка жилой недвижимости с целью дальнейшей ее передачи в аренду является одним из наиболее распространенных способов удачного инвестирования средств, который в отличие от инвестиций на фондовых рынках и операций с ценными бумагами не требует специализированных знаний. Среди преимуществ такого вида приумножения капитала стоит отметить:
- простоту и доступность такого способа инвестирования, который понятен даже несведущим в возможных видах вложения капитала покупателям;
- консервативность правил и законов, действующих на рынке недвижимости уже не одно столетие;
- отсутствие значительных рисков, гарантирующих стабильное получение пассивного дохода вне зависимости от колебаний валютного и/или финансового рынка.
Аренда жилья является востребованной вне зависимости от политической или экономической обстановки в стране – людям надо где-то жить, именно поэтому инвестиции в жилую недвижимость для последующей ее сдачи в аренду являются одним из наиболее распространенных инвестиционных инструментов и уступают только вложению средств в банковские депозиты, причем по уровню получения дохода не всегда уступают им.
Способы передачи квартир в аренду
Приобретенную жилую недвижимость можно сдавать как долгосрочную, так и краткосрочную (посуточную) аренду, при этом способ аренды зависит от целевой аудитории и технических характеристик квартиры – ее метража, планировки, наличия/отсутствия ремонта, места расположения и т.п. Малогабаритные квартиры, расположенные в пешей доступности от вокзала, лучше сдавать посуточно – так можно получить больший доход от аренды.
Для сдачи в аренду квартир, расположенных в центральной части города, лучше подыскать постоянных жильцов, предоставив им квартиру в долгосрочную аренду. Размер арендной платы в данном случае будет меньшим, однако не потребует от владельца жилья ежедневного поиска новых жильцов.
- 25 просмотров
